1927年，李光前準(zhǔn)備開始建立自己的事業(yè)，但是他沒有足夠的資本，就在這個(gè)時(shí)候，有一個(gè)英國(guó)商人準(zhǔn)備回國(guó)，想把麻坡的1000英畝膠園以10萬(wàn)元價(jià)格出售，這在當(dāng)時(shí)可以說(shuō)是“驚人”的低價(jià)格，李光前調(diào)查之后決定購(gòu)買。
可是，陳嘉庚是非常謹(jǐn)慎的，因此極力反對(duì)，他認(rèn)為膠園價(jià)格之所以這么低，是因?yàn)閳@內(nèi)經(jīng)常有猛虎傷人?，F(xiàn)在買下來(lái)，如果工人都不敢去割膠，即使膠園再便宜，也會(huì)荒蕪。
但是李光前有著自己的想法，之前他曾在英文報(bào)刊看到報(bào)道，政府有意在這附近開公路，發(fā)展麻坡的事業(yè)，只要公路一開，車來(lái)人往，老虎到時(shí)候便會(huì)自然絕跡，到時(shí)膠園價(jià)格將會(huì)倍增。他堅(jiān)持己見，明知山有虎，偏向虎山行，籌錢把膠園買了下來(lái)，并取名為“芙蓉園”，以紀(jì)念他的出生地福建省南安縣芙蓉鄉(xiāng)。
不久，李光前的預(yù)言變成了現(xiàn)實(shí)。政府在此膠園附近修建公路，膠園價(jià)格暴漲了2-3倍。1928年，李光前把這片膠園以大約40萬(wàn)元的高價(jià)售出。這樣，在短短一年內(nèi)，李光前就凈賺了30萬(wàn)元左右。李光前正是用這筆錢，在麻坡創(chuàng)辦了自己的第一家企業(yè)——南益橡膠公司，他的膽魄和眼光甚至讓陳嘉庚都為之稱贊。
之后的幾年，李光前將東方傳統(tǒng)道德理念和西方現(xiàn)代管理經(jīng)驗(yàn)完美地融合在生產(chǎn)與商業(yè)活動(dòng)中，經(jīng)營(yíng)得法，業(yè)務(wù)范圍擴(kuò)及油廠、農(nóng)場(chǎng)、船務(wù)、印刷、地產(chǎn)、銀行等行業(yè)，形成了一個(gè)龐大的企業(yè)集團(tuán)，在東南亞有很大的影響。到三十年代末，他已是新加坡、馬來(lái)西亞等地家喻戶曉的橡膠與黃梨大王了。到六十年代，他的橡膠園總面積已達(dá)1.85萬(wàn)畝，南益橡膠有限公司附屬機(jī)構(gòu)多達(dá)35家，橡膠企業(yè)外的其他行業(yè)公司有23家。
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